FAKTA MENGENAI BUKIT BINTANG CITY CENTER (BBCC).
- uda holdings mahu memajukan tanah seluas 19.4 hektar
-15 syarikat dalam dan luar berminat menyertai projek.
-pada 7/8 mac 11 syarikat bentang kertas cadangan
-2 syarikat asing berminat, salah satunya EICEC.
SYARAT UTAMA UDA HOLDINGS
-uda holdings memiliki kompleks membeli belah dari basement 1 hingga tingkat 5.
-uda holdings memiliki semua tempat meletak kereta.
-terminal bas yang mempunyai 180 petak dan ia perlu diintergrasikan dengan kemudahan LRT dan monorel.
KEPUTUSAN
-uda holdings melantik EICEC untuk membangunkan BBCC.
SYARAT YANG DITETAPKAN UDA HOLDINGS KEPADA EICEC
a) tidak mengenakan bayaran ke atas tanah.
b) GDV tertinggi bagi aset UDA sebanyak RM2.1B
c)pendapatan berulang tertinggi pada kadar RM426J setahun.
d) nisbah tertinggi aset UDA kepada GDV keseluruhan 29%.
e) EICEC menawarkan set tambahan iaitu pusat konvensyen.
f) seterusnya pembiayaan luar ini membawa masuk FDI.
bersambung lagi.
10 comments:
Alahai Gap
Ko pun standard GOmo
Apa Nurjazlan cakap, kau terima bulat2?
Tak analisa?
Tak ada pemikiran kritis?
Baik ko jadi penulis skrip drama dari penulis blog politik la ...
ko pun sudah ikut telunjuk nur jazlan ....
Wahai June 7, 2011 8:20 AM dan June 7, 2011 8:42 AM,
Mana kritis kamu?
Share lah dengan kami.
Mari kupas depan kami, boleh semua visitor GAP tgk kupasan kamu.
Aku jemput korang.
Ke, korang cuma cuma reti copy n paste saja?
GAP,
Selain pertimbangan-pertimbangan seperti GDV, pendapatan berulang dan FDI, UDA Holding perlu menjelaskan bagaimana projek ini akan MENYUMBANG ke arah penambahan pemilikan RUANG PERNIAGAAN oleh Melayu/Bumiputra.
Untuk mendapat GDV RM2billion dan pendapatan berulang RM400m setahun sebagaimana dilapurkan, UDA Holdings perlu menjelaskan berapakah HARGA JUALAN dan PENYEWAAN sekaki persegi ruang perniagaan??? Apakah kadar JUALAN dan SEWAAN mampu menarik penglibatan Melayu/Bumiputra sebagai pemilik/penyewa. Sekiranya kadar HARGA JUALAN dan SEWAAN gagal menarik Melayu/Bumiputra MEMBELI/MENYEWA sekurangnya 30% dari ruang perniagaan, UDA Holdings perlu menganggap MISInya memajukan tapak penjara ini sebagai GAGAL.
Apa gunanya GDV yang tinggi, pendapatan berulang yang tinggi, dan FDI yang tinggi, sekiranya penglibatan Melayu/Bumiputra RENDAH.
Minta Datuk Nurjazlan, sebagai wakil UMNO di dalam UDA Holding dapat menjelaskan perkara ini sebelum projek ini dilaksanakan. Datuk Nurjazlan di'tanam' di UDA Holding bukan sekadar untuk mengira UNTUNG/RUGI WANG RINGGIT, tetapi untuk mengira UNTUNG/RUGI KEPADA BANGSA MELAYU/BUMIPUTRA.
Depa nak elaun director dan faedah-faedah lain secara percuma saja tu ... misi asal tak mau tau ...
Bagus..Bagus.... macam inilah kita berbahas bukan bahas tong kosong.
Jangan lupa jugak ulas hal kenaikan tarif letrik bro. Tan Sri Ani Arope dah bersuara tu. Kasihan kepada rakyat kebanyakan yang susah nie bro. Yang senang2 tu lantak depa la. Nak bergaduh ke diorang, nak memaki ke diorang. Rakyat marhain ni tersepit ni. Siasat betul atau tidak kenyataan Ani Arope tu. Kerajaan yang mesra rakyat dan berkebajikan kepada rakyat mesti kerajaan yang membantu rakyat kebanyakan. Dari kenyataan Ani Arope tu, perjanjian yg dibuat adalah janji kerajaan membantu puak2 depa yang dah kaya........ Apelagi brooo..... Jadilah pejuang rakyat.....
ewan,
Tarif letrik naik hanya kepada mereka yang banyak pakai air kond, TB 2-3-4 biji, mesin basuh muatan 40 kilo, peti sejuk sebesar 3 almari la bro. Mereka yang kaya raya mampu pakai itu semua. Rakyat biasa yang pakai kipas siling, lampu kalimantang, tiada astro, pakai thermos simpan air panas, mandi pakai air paip atau air telaga tak kena tempiasnya. Yang kaya tak perlu disubsidi lah.
Hanya yg jujur dan Amanah sahaja dpt mentadbir apa jua pertubuhan, lembaga, persatuan dsbnya. Tanpa AMANAH, kesonglapan dan ketiirisan pasti berlaku. Yg merana rakyat2 MARHAEN yg patut terbela!!!
Ewan,
Kalo ko takat pakai tv sebijik,mesin basuh,peti ais,ngan lampu kalimantang takan kene punya....Tolong jgn nak jadi manusia yg tak tahu nak bersyukur....Takanlah sampai nak tido beraircond pun nak kena subsidi gak....Nampak sgt sebilangan kita ni dah terlalu selesa dgn nikmat yg Allah pinjamkan sampaikan suma ni dianggap satu kemestian yg mesti diberikan kepada mereka secara percuma....Orang yg kufur nikmat dan malas saja yg berfikiran begitu....
Post a Comment